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当然了，上面这3个标准只是房地产市场上普遍认为的，但并不绝对，比如，还有其他一些指标会影响通风，比如面宽与进深的比例，面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。二手房买卖跟新房很不一样的地方就是新房很多手续会由开发商代为办理。买房是需要一定经验的，以一个买房老手和一个新手为例，他们关注的内容就是不同，选择的楼盘品质也肯定不一样。除了房产广告不可以轻易相信之外，开发商的承诺也不要随便地就相信了，在实际生活中，某些开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。

由此可见，与新房相比，二手房需要缴纳更多的税费。借款人要携带房产证，结清证明和房屋的他项权利证去办理解抵押。3、比例和布局

户型图是可以反映房屋的比例和布局的，所以当大家在查看开发商给出的户型图时，一定要注意计算房屋内部的比例是否合理，但是这里并不是说建筑面积的大小，而是要注意看房屋内各个部分的布局是否合理。北京住房公积金初始密码通常初始公积金查询密码为个人登记号后6位。在购买二手房时，“砍价”是一门必修课。

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是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。一般产权人与他人因房产而产生的纠纷和争议，不会影响到产权人出售自己的房产。在办理登记的时候需要填写相应的表格。一般来说，后在缴纳完税费之后，就可以直接在房产管理部门领取到房产证了，不过对于需要按揭贷款的买家来说，房产证办理下来的时候也是需要将其交给银行作为贷款抵押物的时候，为了以备不时之需，建议大家可以将房产证留下复印件。

据悉，该《标准》涵盖了地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面，每一项标准均有严格的规定。十四、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。相信在不久的将来，无论是买房还是租房都不会影响生活质量，住房有了着落，大家的幸福会不会大大提高呢？

。设计方面，部分楼盘顶层单位是标准层高，有的单位层高则明显高于其他单位，一些楼盘增加的高度，可以用于做一个小阁楼。

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定金是在购房合同订立之前买方支付给卖方一定数额的金钱作为担保的担保方式。对此开发商一般通过签订商品房买卖合同时设定相当长的办证时间进行规避。就和小编一起去了解吧!惠州的房子值得投资吗惠州位于广东省的东南部。如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，３天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。因为我国法律并没有规定当事人有强制执行权，如果新业主强制对方搬出，这就是以一种违法行为对抗另一种违法行为。

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